Poszukujesz funkcjonalnego domu z pięknym ogrodem? Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego bliźniaka w miejscowości Drużyna, położonego przy ulicy Choinkowej. Ta przestronna nieruchomość idealnie spełni oczekiwania osób poszukujących komfortu i przestrzeni.

Zobacz więcej zdjęć! Ze względu na ograniczoną liczbę zdjęć w tym ogłoszeniu, zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie dostępna jest pełna galeria zdjęć tej nieruchomości.

Informacje o nieruchomości:
Nieruchomość z 2018 roku, położona na foremnej, zielonej działce o powierzchni 302,5 m². Dom o całkowitej powierzchni 108,14 m² rozłożony jest na dwa poziomy: dolna część wynosi 57,01 m², a górna 51,13 m². Przed posesją zapewnione są liczne miejsca parkingowe. Dodatkowo, dom posiada duże poddasze.

Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:

Parter:
- wiatrołap
- przestronny salon z wyjściem na ogród oraz przejściem do otwartej kuchni
- łazienka z kabiną prysznicową
- pomieszczenie gospodarcze z piecem
- schowek

Piętro:
- 3 pokoje
- łazienka z wanną
- korytarz
- wejście na poddasze

Standard wykończenia:
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie przy użyciu najwyższej klasy materiałów w modnym i gustownym stylu, czyli jasno, prosto i funkcjonalnie. Dom urządzony z wykorzystaniem powierzchni w kierunku największej funkcjonalności.

Nowoczesna kuchnia w kształcie litery "u" kompletnie wyposażona w niezbędne urządzenia AGD, takie jak lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap. Szafki kuchenne zabudowane pod sam sufit w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń oraz zapewniają obfitość miejsca do przechowywania. Zlew usytuowany pod oknem.

Przestronny, jasny salon z dużymi oknami tarasowymi wychodzącymi na ogród, podzielony jest na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Łączy się on płynnie z otwarta kuchnią co nadaje nieruchomości fenomenalnego klimatu.

Nieruchomość posiada dwie łazienki. Dolna wyposażona jest w kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę z szafką oraz WC. Idealna dla gości lub na szybki prysznic po pracy. Wykończona dużymi jasnymi płytami. Górna natomiast wyposażona została w wannę.

Wejściowa część domu posiada dużą szafę wnękową oraz przejście do części dziennej oraz do kotłowni.

Dodatkowo nieruchomość posiada schowek gospodarczy, który bardzo ułatwia przechowywanie.

Na piętro domu prowadzą drewniane schody. Znajdują się tu 3 ustawne pokoje:
Sypialnia główna z dużym łóżkiem małżeńskim oraz garderobą. Pokój dziecięcy oraz dobrze doświetlony gabinet, z miejscem do nauki lub pracy zdalnej.

Dom jest otoczony harmonijnie zaprojektowanym ogrodem, który łączy estetykę z nowoczesną technologią, by zapewnić zarówno wspaniałe wrażenia wizualne, jak i praktyczną wygodę.
Ogród rozciąga się na słonecznej działce, otoczony drzewami oraz wysokimi trawami które nie tylko zapewniają prywatność, ale też wypełniają powietrze delikatnym aromatem.
Ścieżki z naturalnego kamienia prowadzą przez rabaty pełne kwiatów przeplatających się z krzewami. Wzdłuż domu rozciąga się trawnik o soczystej zieleni oraz taras idealny do odpoczynku.

Informacje dodatkowe:
- ogród wyposażony jest w zautomatyzowany system nawadniania
- dom ogrzewany piecem na ekogroszek w systemie podłogowym
- wybudowany z pustaków ceramicznych
- dachówka ceramiczna
- dom ocieplony styropianem 15cm
- szambo 10m3
- okna PCV
- podgrzewanie wody bojlerem z grzałką elektryczną, skonfigurowaną z smart gniazdkiem
- instalacja do centralnego odkurzacza ( bez jednostki)
- na podłodze położony został solidny parkiet w jasnym odcieniu oraz płytki.
- ekspozycja słońca na 3 strony świata

Nieruchomość ogrodzona, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Wejście do domu wyłożony kostką brukową, a do posesji prowadzi utwardzona droga.

Lokalizacja:
Drużyna to miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z historią, a spokojna atmosfera przeplata się z dynamicznym życiem obok miasta. Z uwagi na położenie znajdziesz tu wiele zielonych przestrzeni, które zachęcają do relaksu, spacerów. Dla miłośników aktywności fizycznej ogromnym atutem będzie duża dostępność miejsc do uprawiania sportu.
Miejscowość świetnie skomunikowane ze stolicą województwa. Dojazd do Poznania wynosi około 30 min. Dodatkowo w miejscowości znajduje się kolej, która w dużej mierze ułatwia komunikacje z większymi aglomeracjami.
W okolicznych miejscowościach znajdziesz także doskonałe szkoły i placówki edukacyjne, które zapewniają wykształcenie dla dzieci i młodzieży. ( Z Drużyny dzieci do szkoły dowozi autobus szkolny.)
To miejsce, które łączy ze sobą wygodę miejskiego życia z urokami natury. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz!

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Katarzyna Szaj

Goldberger Nieruchomości

Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Biuro pobiera prowizję.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )